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recherche degats appartement DEGATS APPARTEMENT -> degats appartement :
Avant de commencer vos travaux, consolidez votre budget, car les coûts pourraient être plus élevés que vous ne l’imaginez.
Vous pouvez dans certains cas bénéficier de crédits d’impôts.
- De la rénovation standard
- à la restructuration lourde
- vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics
- L’écoprêt, une rénovation à taux zéro
De la rénovation standard
Même si vous achetez un bien en bon état, vous devrez quand même y effectuer de menus travaux (changement d’une moquette usagée, remplacement d’un lavabo fendu ou encore installation d’une penderie...), le tout pour un budget estimé à 100 €/m2, soit 10.000 € pour 100 m2 habitables.
Si vous investissez dans un logement qui n’a pas reçu la visite d’un peintre ou d’un électricien depuis des décennies, prévoyez 400 €/m2 pour remettre l’électricité aux normes et refaire la totalité des revêtements des sols et des murs.
Si vous ajoutez aux travaux précédents la réfection complète des pièces d’eau (cuisine, salle de bains, etc.) et le remplacement des ouvrants, votre budget atteindra 600, voire 700 €/m2.
à la restructuration lourde
Vous dépasserez rapidement la barre des 1 000 €/m2 dès lors que vous entreprendrez des travaux de gros œuvre (création de sanitaires ou d’ouvertures, déplacement de cloisons ...).
Attention, si vous achetez un local atypique (un atelier ou une ancienne usine, par exemple), ne sous-estimez pas le coût du remplacement des importantes surfaces vitrées par des vitrages répondant aux critères actuels d’isolation acoustique et thermique : hors pose, un double vitrage de bonne qualité vous coûtera au bas mot 150 €/m2.
Normalement, un logement à rénover est proposé avec une décote de 15% à 25%. À vous de vérifier que le coût de revient de votre opération immobilière n’excédera pas le prix d’un bien en bon état !
vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics
Les travaux liés à la rénovation d’un logement sont éligibles à la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 19,6 %) dès lors qu’ils sont réalisés par une entreprise.
De plus, l’investissement dans certains équipements destinés à économiser l’énergie - matériaux d’isolation performants, systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables, etc. - ouvre droit à un crédit d’impôt variant de 15% à 50% des sommes déboursées.
Le montant des dépenses retenues est plafonné à 8.000 € pour une personne seule et 16.000 € pour un couple, plus 400 € par personne à charge.
L’écoprêt, une rénovation à taux zéro
Lancé le 1er janvier 2009, l’écoprêt à taux zéro est désormais disponible auprès des banques et permet de financer des travaux d’isolation thermique et d’économie d’énergie. Il est cumulable avec d’autres dispositifs de soutien, notamment les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour des opérations d’acquisition-rénovation. Concrètement, le prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 30.000 € de travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique des logements, l’emprunt étant remboursable sur une période de 7 à 8 ans. Pas moins de 80.000 foyers pourraient bénéficier de ce nouveau prêt écologique à taux zéro d’ici 2012.
Nous intervenons sur toutes la ville de Paris ainsi que la région parisienne et principalement sur degats appartement région parisienne, degats appartement Beauvais, degats appartement Compiègne, degats appartement Creil, degats appartement Nogent sur Oise, degats appartement Senlis, degats appartement Noyon, degats appartement Crépy en Valois, degats appartement Chantilly, degats appartement Pont Sainte Maxence, degats appartement Meaux, degats appartement Chelles, degats appartement Melun, degats appartement Pontault Combault, degats appartement Champs sur Marne, degats appartement Savigny le Temple, degats appartement Torcy, degats appartement Villeparisis, degats appartement Le Mée sur Seine, degats appartement Combs la Ville, degats appartement Versailles, degats appartement Sartrouville, degats appartement Mantes la Jolie, degats appartement Saint Germain en Laye, degats appartement Poissy, degats appartement Montigny le Bretonneux, degats appartement Conflans Sainte Honorine, degats appartement Les Mureaux, degats appartement Plaisir, degats appartement Houilles, degats appartement Evry, degats appartement Corbeil Essonnes, degats appartement Massy, degats appartement Savigny sur Orge, degats appartement Sainte Genevieve des Bois, degats appartement Viry Chatillon, degats appartement Athis Mons, degats appartement Palaiseau, degats appartement Draveil, degats appartement Yerres, degats appartement Boulogne Billancourt, degats appartement Nanterre, degats appartement Colombes, degats appartement Asnieres sur Seine, degats appartement Rueil Malmaison, degats appartement Courbevoie, degats appartement Neuilly sur Seine, degats appartement Antony, degats appartement Levallois Perret, degats appartement Issy les Moulineaux, degats appartement Montreuil, degats appartement Saint Denis, degats appartement Aulnay sous Bois, degats appartement Aubervilliers, degats appartement Drancy, degats appartement Noisy le Grand, degats appartement Pantin, degats appartement Sevran, degats appartement Le Blanc Mesnil, degats appartement Bondy, degats appartement Creteil, degats appartement Vitry sur Seine, degats appartement Champigny sur Marne, degats appartement Saint Maur des Fosses, degats appartement Maisons Alfort, degats appartement Ivry sur Seine, degats appartement Fontenay sous Bois, degats appartement Villejuif, degats appartement Vincennes, degats appartement Alfortville, degats appartement Argenteuil, degats appartement Sarcelles, degats appartement Cergy, degats appartement Garges les Gonesse, degats appartement Franconville, degats appartement Pontoise, degats appartement Gonesse, degats appartement Ermont, degats appartement Goussainville, degats appartement Bezons, degats appartement Villiers le Bel ...
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