Le sérieux, la compétence, la rapidité ...
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Avant de commencer vos travaux, consolidez votre budget, car les coûts pourraient être plus élevés que vous ne l’imaginez.
Vous pouvez dans certains cas bénéficier de crédits d’impôts.
- De la rénovation standard
- à la restructuration lourde
- vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics
- L’écoprêt, une rénovation à taux zéro
De la rénovation standard
Même si vous achetez un bien en bon état, vous devrez quand même y effectuer de menus travaux (changement d’une moquette usagée, remplacement d’un lavabo fendu ou encore installation d’une penderie...), le tout pour un budget estimé à 100 €/m2, soit 10.000 € pour 100 m2 habitables.
Si vous investissez dans un logement qui n’a pas reçu la visite d’un peintre ou d’un électricien depuis des décennies, prévoyez 400 €/m2 pour remettre l’électricité aux normes et refaire la totalité des revêtements des sols et des murs.
Si vous ajoutez aux travaux précédents la réfection complète des pièces d’eau (cuisine, salle de bains, etc.) et le remplacement des ouvrants, votre budget atteindra 600, voire 700 €/m2.
à la restructuration lourde
Vous dépasserez rapidement la barre des 1 000 €/m2 dès lors que vous entreprendrez des travaux de gros œuvre (création de sanitaires ou d’ouvertures, déplacement de cloisons ...).
Attention, si vous achetez un local atypique (un atelier ou une ancienne usine, par exemple), ne sous-estimez pas le coût du remplacement des importantes surfaces vitrées par des vitrages répondant aux critères actuels d’isolation acoustique et thermique : hors pose, un double vitrage de bonne qualité vous coûtera au bas mot 150 €/m2.
Normalement, un logement à rénover est proposé avec une décote de 15% à 25%. À vous de vérifier que le coût de revient de votre opération immobilière n’excédera pas le prix d’un bien en bon état !
vous bénéficiez d’un coup de pouce des pouvoirs publics
Les travaux liés à la rénovation d’un logement sont éligibles à la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 19,6 %) dès lors qu’ils sont réalisés par une entreprise.
De plus, l’investissement dans certains équipements destinés à économiser l’énergie - matériaux d’isolation performants, systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables, etc. - ouvre droit à un crédit d’impôt variant de 15% à 50% des sommes déboursées.
Le montant des dépenses retenues est plafonné à 8.000 € pour une personne seule et 16.000 € pour un couple, plus 400 € par personne à charge.
L’écoprêt, une rénovation à taux zéro
Lancé le 1er janvier 2009, l’écoprêt à taux zéro est désormais disponible auprès des banques et permet de financer des travaux d’isolation thermique et d’économie d’énergie. Il est cumulable avec d’autres dispositifs de soutien, notamment les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour des opérations d’acquisition-rénovation. Concrètement, le prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 30.000 € de travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique des logements, l’emprunt étant remboursable sur une période de 7 à 8 ans. Pas moins de 80.000 foyers pourraient bénéficier de ce nouveau prêt écologique à taux zéro d’ici 2012.
Nous intervenons sur toutes la ville de Paris ainsi que la région parisienne et principalement sur petits travaux région parisienne, petits travaux Beauvais, petits travaux Compiègne, petits travaux Creil, petits travaux Nogent sur Oise, petits travaux Senlis, petits travaux Noyon, petits travaux Crépy en Valois, petits travaux Chantilly, petits travaux Pont Sainte Maxence, petits travaux Meaux, petits travaux Chelles, petits travaux Melun, petits travaux Pontault Combault, petits travaux Champs sur Marne, petits travaux Savigny le Temple, petits travaux Torcy, petits travaux Villeparisis, petits travaux Le Mée sur Seine, petits travaux Combs la Ville, petits travaux Versailles, petits travaux Sartrouville, petits travaux Mantes la Jolie, petits travaux Saint Germain en Laye, petits travaux Poissy, petits travaux Montigny le Bretonneux, petits travaux Conflans Sainte Honorine, petits travaux Les Mureaux, petits travaux Plaisir, petits travaux Houilles, petits travaux Evry, petits travaux Corbeil Essonnes, petits travaux Massy, petits travaux Savigny sur Orge, petits travaux Sainte Genevieve des Bois, petits travaux Viry Chatillon, petits travaux Athis Mons, petits travaux Palaiseau, petits travaux Draveil, petits travaux Yerres, petits travaux Boulogne Billancourt, petits travaux Nanterre, petits travaux Colombes, petits travaux Asnieres sur Seine, petits travaux Rueil Malmaison, petits travaux Courbevoie, petits travaux Neuilly sur Seine, petits travaux Antony, petits travaux Levallois Perret, petits travaux Issy les Moulineaux, petits travaux Montreuil, petits travaux Saint Denis, petits travaux Aulnay sous Bois, petits travaux Aubervilliers, petits travaux Drancy, petits travaux Noisy le Grand, petits travaux Pantin, petits travaux Sevran, petits travaux Le Blanc Mesnil, petits travaux Bondy, petits travaux Creteil, petits travaux Vitry sur Seine, petits travaux Champigny sur Marne, petits travaux Saint Maur des Fosses, petits travaux Maisons Alfort, petits travaux Ivry sur Seine, petits travaux Fontenay sous Bois, petits travaux Villejuif, petits travaux Vincennes, petits travaux Alfortville, petits travaux Argenteuil, petits travaux Sarcelles, petits travaux Cergy, petits travaux Garges les Gonesse, petits travaux Franconville, petits travaux Pontoise, petits travaux Gonesse, petits travaux Ermont, petits travaux Goussainville, petits travaux Bezons, petits travaux Villiers le Bel ...
Juan les pins, St roman de bellet, Cagnes sur mer, Le golfe juan, Grasse, Cannes, Mandelieu la napoule, St laurent du var, Vallauris, Antibes, Vence, Cannes la bocca, Cap d antibes, Le cannet, Magagnosc, La fontonne, Le plan de grasse, Menton, Plascassier, Mougins, Cros de cagnes, Nice, St isidore, La napoule, petits travaux Lille, petits travaux Marseille, petits travaux Strasbourg, petits travaux Nantes, petits travaux Brest, petits travaux Poitiers, petits travaux Orléans, petits travaux Bordeaux, petits travaux Toulouse, petits travaux Montpellier, petits travaux Aix en Provence, petits travaux Nice, petits travaux Cannes, petits travaux Lyon, petits travaux Grenoble, petits travaux Rouen, petits travaux St Etienne, petits travaux Tours, petits travaux Metz, petits travaux Rennes, petits travaux Nancy, petits travaux Dijon, petits travaux Mulhouse, petits travaux Reims, petits travaux Le Mans, petits travaux Poitiers, petits travaux Le Havre, petits travaux Toulon, petits travaux Dunkerque, petits travaux Valenciennes, petits travaux Mulhouse, petits travaux Besançon, petits travaux Annecy, petits travaux Valence, petits travaux Avignon, petits travaux Nîmes, petits travaux Perpignan, petits travaux Pau, petits travaux Bayonne, petits travaux Perpignan, petits travaux Limoges, petits travaux Angoulême, petits travaux La Rochelle, petits travaux Angers, petits travaux Lorient, petits travaux Caen, petits travaux Le Havre, petits travaux Amiens, petits travaux Béthune, petits travaux Monaco, petits travaux Soissons, petits travaux Roubaix, petits travaux Fort-de-France, petits travaux Tourcoing, petits travaux Saint-Paul, petits travaux Saint-Denis, petits travaux Pau, petits travaux Calais, petits travaux Bourges, petits travaux Antibes, petits travaux Dunkerque, petits travaux Saint-Pierre, petits travaux Saint-Nazaire, petits travaux Cannes, petits travaux Colmar, petits travaux Quimper, petits travaux Valence, petits travaux Villeneuve-d-Ascq, petits travaux Merignac, petits travaux Les-Abymes, petits travaux Troyes, petits travaux Lorient, petits travaux Le-Tampon, petits travaux Saint-Quentin, petits travaux La-Seyne-sur-Mer, petits travaux Niort, petits travaux Charleville-Mezieres, petits travaux Chambery, petits travaux Beauvais, petits travaux Pessac, petits travaux Venissieux, petits travaux Cholet, petits travaux Ajaccio, petits travaux Vannes, petits travaux Montauban, petits travaux Laval, petits travaux Evreux, petits travaux Hyeres, petits travaux Villeurbanne, petits travaux Monaco, petits travaux Martinique, petits travaux Guadeloupe, petits travaux La Guyanne, petits travaux La Réunion, petits travaux Polynesie Francaise, petits travaux Fleury Les Aubrais, petits travaux Olivet, petits travaux Saint Jean De Braye, petits travaux Saint Jean De La Ruelle, petits travaux Gien, petits travaux Montargis, petits travaux Saran, petits travaux Chalette Sur Loing, petits travaux Amilly, petits travaux Pithiviers, petits travaux La Chapelle Saint Mesmin, petits travaux Saint Jean Le Blanc, petits travaux Ingre, petits travaux Checy, petits travaux Saint Denis En Val, petits travaux Beaugency, petits travaux Chateauneuf Sur Loire, petits travaux La Ferte Saint Aubin, petits travaux Meung Sur Loire, petits travaux St medard en jalles, petits travaux Gazinet, petits travaux Libourne, petits travaux La teste de buch, petits travaux Pessac, petits travaux Gujan mestras, petits travaux Merignac, petits travaux Bordeaux, petits travaux Ambares et lagrave, petits travaux Villenave d ornon, petits travaux Floirac, petits travaux Gradignan, petits travaux St andre de cubzac, petits travaux Begles, petits travaux Bruges, petits travaux Cenon, petits travaux Arcachon, petits travaux Cestas, petits travaux Blanquefort, petits travaux Pyla plage, petits travaux Cazaux, petits travaux Pont de la maye, petits travaux Lormont, petits travaux Talence, petits travaux Le bouscat, petits travaux Andernos les bains, petits travaux Pyla sur mer, petits travaux Eysines, petits travaux Joigny, petits travaux Villeneuve sur yonne, petits travaux Sceaux, petits travaux Evry, petits travaux Auxerre, petits travaux Avallon, petits travaux Migennes, petits travaux Tonnerre, petits travaux Sens, petits travaux Amilly, petits travaux Allonnes, petits travaux Dreux, petits travaux Chartres, petits travaux Epernon, petits travaux Vernouillet, petits travaux Nogent le rotrou, petits travaux Luisant, petits travaux Chateaudun, petits travaux Louviers, petits travaux Evreux, petits travaux Gaillon, petits travaux Pacy sur eure, petits travaux La madeleine, petits travaux Pont audemer, petits travaux Val de reuil, petits travaux Conches en ouche, petits travaux Verneuil sur avre, petits travaux Les andelys, petits travaux Bois le roi, petits travaux Bernay, petits travaux Gisors, petits travaux St aubin les elbeuf, petits travaux Rouen, petits travaux Gonfreville l orcher, petits travaux St pierre les elbeuf, petits travaux Bonsecours, petits travaux Le havre, petits travaux Yvetot, petits travaux Octeville sur mer, petits travaux Le treport, petits travaux Gournay en bray, petits travaux Grand couronne, petits travaux Malaunay, petits travaux Fecamp, petits travaux Harfleur, petits travaux Bois guillaume, petits travaux Neufchatel en bray, petits travaux Bihorel, petits travaux Ste adresse, petits travaux Bolbec, petits travaux Caudebec les elbeuf, petits travaux Maromme, petits travaux Eu, petits travaux Le mesnil esnard, petits travaux Deville les rouen, petits travaux Lillebonne, petits travaux Le petit quevilly, petits travaux Petit couronne, petits travaux Elbeuf, petits travaux St etienne du rouvray, petits travaux Pavilly, petits travaux Montivilliers, petits travaux Franqueville st pierre, petits travaux Le trait, petits travaux Mont st aignan, petits travaux Notre dame de bondeville, petits travaux Sotteville les rouen, petits travaux Cleon, petits travaux Darnetal, petits travaux Le grand quevilly, petits travaux Dieppe, petits travaux Barentin, petits travaux Oissel, petits travaux Canteleu, petits travaux Notre dame de gravenchon, petits travaux Amilly, petits travaux Allonnes, petits travaux Dreux, petits travaux Chartres, petits travaux Epernon, petits travaux Vernouillet, petits travaux Nogent le rotrou, petits travaux Luisant, petits travaux Chateaudun, petits travaux Montpellier, petits travaux Beziers, petits travaux Lattes, petits travaux Frontignan, petits travaux Agde, petits travaux Castelnau le lez, petits travaux Mauguio, petits travaux Lunel, petits travaux Meze, petits travaux Sete, petits travaux La chapelle sur erdre, petits travaux St marc sur mer, petits travaux La baule escoublac, petits travaux Les couets, petits travaux St herblain, petits travaux Orvault, petits travaux Guerande, petits travaux Pornichet, petits travaux Le clion sur mer, petits travaux Vertou, petits travaux Chateaubriant, petits travaux St nazaire, petits travaux St brevin l ocean, petits travaux Bouguenais, petits travaux Reze, petits travaux Saille, petits travaux St sebastien sur loire, petits travaux Clis, petits travaux Ste luce sur loire, petits travaux St brevin les pins, petits travaux La chabossiere, petits travaux Carquefou, petits travaux Coueron, petits travaux Pornic, petits travaux Nantes, petits travaux Mindin, petits travaux Beautour, petits travaux La madeleine, petits travaux Pont rousseau, petits travaux L isle d espagnac, petits travaux Ruelle sur touvre, petits travaux Merignac, petits travaux St vallier, petits travaux St yrieix sur charente, petits travaux Soyaux, petits travaux Claix, petits travaux Champniers, petits travaux Cognac, petits travaux Valence, petits travaux Gond pontouvre, petits travaux La couronne, petits travaux Nieul sur mer, petits travaux Tonnay charente, petits travaux St pierre d oleron, petits travaux St jean d angely, petits travaux Lagord, petits travaux Dompierre sur mer, petits travaux St georges de didonne, petits travaux Vallet, petits travaux Royan, petits travaux Puilboreau, petits travaux Saintes, petits travaux Surgeres, petits travaux Chatelaillon plage, petits travaux Aytre, petits travaux Saujon, petits travaux Lyon 7 eme arrondissement, petits travaux Venissieux, petits travaux Villefranche sur saone, petits travaux Lyon 2 eme arrondissement, petits travaux Lyon, petits travaux Lyon 4 eme arrondissement, petits travaux Lyon, petits travaux Lyon 9 eme arrondissement, petits travaux Lyon, petits travaux Givors, petits travaux Lyon, petits travaux Croix rousse lyon, petits travaux Villeurbanne, petits travaux Ste foy les lyon, petits travaux Lyon 6 eme arrondissement, petits travaux St andre les vergers, petits travaux Troyes, petits travaux Ste savine, petits travaux La chapelle st luc, petits travaux St julien les villas, petits travaux Nogent sur seine, petits travaux Fontaine, petits travaux Romilly sur seine, petits travaux Bar sur aube, petits travaux Vitry le 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